大桃園房屋網 陳小姐
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❤️☞廣豐公園二期景觀五房雙車位☜❤️
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4288 萬
- 參考單價：32.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣豐二期
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：130.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.49 坪
- 附屬建物面積：8.38 坪
- 共同使用：33.82 坪
- 其他面積：17.79 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 21樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6799 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大勇國小,大成國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6799 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大勇國小,大成國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求而定
此物件非常適合預算充足、有明確多臥室需求且重視生活機能的大家庭。其最大賣點在於「五房雙衛 + 景觀公園」的配置，在該區域屬於稀缺產品。加上家樂福與捷運綠線等外部利多，具備一定的資產保值潛力。
然而，高單價（總價四千兩百萬級距）與高額管理費是必須納入預算評估的重點。若您能負擔每月固定的持有成本，且不擔心大坪數未來轉手的流動性較低問題，此物件能提供相當高的居住舒適度與生活便利性，是一組具長期居住價值的选择。建議在簽約前，務必確認房屋內部裝修細節及社區規約是否包含特定停車位使用權，以保障自身權益。
問與答
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房仲電話：0952--028-585
訂閱：146 (加入)
太平洋房屋 友成大湳 加盟店
經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
證號: （９６）登字第０９２０７１號
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