瑞禾不動產專家  太平買屋 / 太平買房 - 祥順公園宜欣國小旁｜全新完工電梯別墅三代同堂首選瑞禾不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3280 萬~~2980 萬 (含車位價)
參考單價：45.1 萬/坪
地址：台中市太平區仁和街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 6衛
總坪數：66.078 坪 (包含車位面積)
主建物面積：61.728 坪
附屬建物面積：4.35 坪
土地面積：31.581 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：前院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：宜欣國小、太平國中
鄰近公園：祥順公園
生活機能：太平公有零售市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「追求空間質感」與「三代同堂共住」的家庭來說，是一份相當具吸引力的選擇。屋況全新且附設室內電梯的優勢，在當前市場上非常罕見，能大幅提升居住的便利度，特別是有長輩或幼童的家庭。加上鄰近公園、學校及快速道路的資源整合，生活機能十分成熟，具備長期自住的價值。

然而，其單坪價格接近 45 萬，總價近 3000 萬在太平區屬於高門檻產品，購屋者需審慎評估自身的財務負擔能力與長期持有意願。若您的購房目的在於「舒適居住」且能接受較長的轉售週期，此物件值得優先考慮；反之，若以短期投資或極度預算導向為目標，則建議再多比較周邊其他高透天產品後再做決定。整體而言，這是一個適合追求生活品質與家庭隱私的優質資產。

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經紀人：張維純（114）中市經紀字第02353號

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