鉑愛悦
左營買屋 /
左營買房
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黃金門廳博愛景觀高樓2房平移車高雄捷運建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
博愛四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉑愛悦
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.02 坪
- 附屬建物面積：3.86 坪
- 共同使用：11.5 坪
- 車位坪數：2.75 坪
- 土地面積：1.25 坪
- 樓別/樓高： 31樓 / 34樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：坡道機械平移B6-100
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2349 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文府國小.文府國中.福山國中.福山國小
鄰近公園：博愛扶輪
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：左營火車站.左營高鐵.左營捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2349 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文府國小.文府國中.福山國中.福山國小
鄰近公園：博愛扶輪
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：左營火車站.左營高鐵.左營捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、新婚家庭或投資客而言，具有较高的購買價值。主要理由如下：
首先，其地段優勢顯著。左營區為高雄捷運與高鐵的重要樞紐，通勤便利性極高，能有效縮減往返台北或其他地區的時程，這對於依賴大眾運輸的現代人來說是最具吸引力的賣點之一。其次，物件本身居住品質新穎，屋齡僅 1 年且附贈主要家電，省去買方後續的大額裝修支出。此外，學區資源完整也為未來家庭結構變化（如生育）提供了彈性的居住空間。
然而，在決定購買前，建議您特別關注以下兩點：一是噪音測試，由於鄰近交通樞紐，務必在不同的時段（特別是通勤尖峰或夜間）去現場感受環境安靜度；二是生活動線，請確認機械車位對於您的用車習慣是否友好。若上述考量均在接受範圍內，此物件在左營區屬於性價比相當不錯的選擇，值得列為優先看房的對象。
問與答
高雄捷運建案
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蘇綉玲(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇綉玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-217166
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經紀業名稱: 一初地產有限公司
證號: (106)登字第314461號
高雄捷運建案 蘇綉玲 0958217166
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