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坪林森林公園｜伊甸園全新整理三房車位 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1038 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：26.97 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：伊甸園大樓區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於尋求「學區」且注重「生活便利性」的家庭買家而言，此物件具備相當的吸引力；但若您對「新穎度」或「車位使用體驗」有極高要求，則需謹慎考慮。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「全新整理」與「核心地段」。對於不想花時間裝潢、希望入住後即刻使用的買家來說，屋主的高規格翻新能直接節省一大筆開銷。加上太平區的學區資源及鄰近公園的環境優勢，非常適合穩定居住的自住房客。然而，34 年的屋齡是未來資產增值的主要潛在阻力，建議您在下標前務必確認大樓管理委員會的維護基金狀況，並針對 2 樓與機械車位進行實際體驗，以確認是否符合您的生活習慣。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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