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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.88 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜佳街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：650 元/月
鄰近學校：宜欣國小、太平國中、長億高中、勤益科大
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：650 元/月
鄰近學校：宜欣國小、太平國中、長億高中、勤益科大
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您屬於預算有限、重視生活機能或為子女就學需求的購屋者，此物件值得列入考量；但若您重視新穎度、無障礙設施或長期資產保值速度，則需慎重評估。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低總價三房含車位」的高 CP 值，在台中太平區相當難得，且房間採光佳、格局實用，非常適合首購家庭或過渡性居住。然而，34 年屋齡與無電梯是兩個必須面對的現實問題，建議您在簽約前確認貸款年限是否符合預期，並實際勘查管線與外牆狀況，以確保後續維護成本在可控範圍內。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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