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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
956 萬
765 萬 - 參考單價：41 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
景新街160 7號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114凌84314 唐OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/5/4
- 保證金：153 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：18.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.66 坪
- 增建坪數：4.85 坪
- 土地面積：8.53 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但視個人條件而定
此物件在地理位置與價格優勢上具有明確的吸引力，特別適合預算有限但需要捷運通勤便利性的購屋者。然而，49 年的屋齡是主要考量點，這將直接影響銀行房貸額度與年限，若您無法支付較高的自備款或現金繳款，可能會遇到融資困難。此外，無電梯與高樓層對於長期居住舒適度有所影響。綜合判斷，若該物件經專業律師查證產權無瑕疵，且您能接受老舊建築的維護成本，則此標的物屬於「高風險高回報」型投資；若為追求穩定自住或家庭世代居住的用途，建議優先考量屋齡較新的社區住宅。
問與答
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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