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ღ好房找神隊友ღ搶進七期生活圈，低總價夢想成家 南屯大樓房價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.26 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
朝馬路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：允將大有
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：57.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.78 坪
- 附屬建物面積：5.62 坪
- 共同使用：23.04 坪
- 車位坪數：5.62 坪
- 土地面積：3.56 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 28樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：上下一組雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4157 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：黎明國小、黎明國中
鄰近公園：秋紅谷公園,潮洋環保公園
生活機能：西屯市場、全聯
附近交通：近國道、74快速道路、市政路
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4157 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：黎明國小、黎明國中
鄰近公園：秋紅谷公園,潮洋環保公園
生活機能：西屯市場、全聯
附近交通：近國道、74快速道路、市政路
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台中七期邊緣地段的「允將大有」大樓，對於希望進入該區域生活圈但總預算有限的購屋者來說，是一項值得評估的標的。其最大優勢在於以相對親民的總價（2600 萬），換取七期核心區的生活機能與高規格公設，特別適合注重生活便利性與休閒資源的家庭。
然而，您必須特別關注「三面臨路」可能帶來的噪音問題，建議務必在不同時段多次實地感受屋內聲響，並確認車位位置與動線是否便利。此外，月繳近 4200 元的管理費在長期居住成本上不容忽視。綜合考量，若您能接受潛在噪音且對議價空間有信心（目標價低於開價），這是一筆具性價比的住房投資；但若您對靜謐環境有極高要求或偏好平面車位，則建議謹慎比較其他標的。
問與答
南屯大樓房價
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林珈伈/廖羚甯(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-011075
訂閱：1 (加入)
住商不動産 七期公益 加盟店
經紀業名稱: 日宇不動產有限公司
證號: (110)登字第401804號
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電話0927-011075 / 0915-658501
住商七期公益加盟店
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