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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：695 萬
- 參考單價：30.73 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.18 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：僑孝國民小學，北新國民中學
鄰近公園：九甲公園、舊社公園
生活機能：松竹市場、新一點利黃昏市場、好市多、漢神洲際購物廣場
附近交通：捷運松竹站、松竹車站、松竹松義街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：僑孝國民小學，北新國民中學
鄰近公園：九甲公園、舊社公園
生活機能：松竹市場、新一點利黃昏市場、好市多、漢神洲際購物廣場
附近交通：捷運松竹站、松竹車站、松竹松義街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求交通便利且預算有限的年輕家庭或首購族來說，具有相當高的吸引力。其核心價值在於「地點優越」加上「低進場門檻」，加上已完成的翻修能省下裝修的精力。然而，由於屋齡已達 44 年且位於無電梯頂樓，對於需要長期居住、有長輩同住，或擔憂房屋未來保值性的買家而言，風險較高。
購買建議：若您的主要需求是通勤便利、子女就學，且預算有限，可以考慮入手，但務必在簽約前請專業人員確認「頂樓加蓋」的合法性與屋況，並確認銀行貸款成數是否符合需求。若您計劃長期持有或投資保值，此類老舊公寓的流動性風險需納入評估。
問與答
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林珈伈/廖羚甯(仲介，收取服務費)
暱稱：林珈伈/廖羚甯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-011075
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 日宇不動產有限公司
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電話0927-011075 / 0915-658501
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✅開價≠成交價
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