南屯三房平車、喬立圓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3666 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.28 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
五權西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喬立圓容
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.05 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 共同使用：26.45 坪
- 車位坪數：9.88 坪
- 土地面積：8.62 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 20樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5493 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：文心森林公園、南屯公園
生活機能：南屯市場，黎明黃昏市場
附近交通：74快速道路、國道1
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5493 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：文心森林公園、南屯公園
生活機能：南屯市場，黎明黃昏市場
附近交通：74快速道路、國道1
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：對於預算充足且重視生活品質與子女學區的家戶，此物件值得列入優先評估。
主要理由： 此物件最大的優勢在於「地段價值」與「居住機能」的平衡。南屯區五權西路二段本身是台中發展成熟的區域，加上擁有明星學區資源與雙公園環繞，對於家庭居住而言，生活便利度極高。此外，16 樓的高樓層搭配雙衛開窗設計，能有效提升通風與隱私感，且屋齡僅 7 年，大幅降低了維修與老舊帶來的隱憂。
然而，購屋者需審慎考量兩點：一是約 60 萬的單價是否已充分反映其市場價值，建議可與同區段近期成交行情多作比對；二是原屋主的豪華裝潢是否符合個人喜好，若風格差異大，需預留後續翻修的成本與時間。若能接受價格並確認裝潢細節，這將是一筆兼具自住價值與長期投資潛力的房產。
問與答
南屯大樓房價
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房仲電話：0927-011075
訂閱：1 (加入)
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