土地持分大 有庭院
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淡水買房
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淡水新市鎮買屋 近北投陽明山國家公園~景觀大庭院賓士園
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 地址：
新北市
淡水區
糞箕湖
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：72.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
此物件屬於「高潛力但需承擔翻修成本」的類型，建議適合具備預算彈性、有翻修經驗或計畫長期持有的買家購買。主要理由在於其土地持分價值與獨特的庭院景觀資源，在淡海水岸與山脈交界處具有稀缺性；然而，必須優先確認房屋實際坪數數據正確性，並對 35 年屋齡進行專業檢測，以評估翻修成本是否會吞噬原本的投資利基。若您喜歡老屋改造的成就感且重視私人空間，這是一個值得考慮的選擇；若尋求立即入住或短期保值轉手，則建議慎重考量其隱形維修風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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