苗栗華夏  苗栗買屋 / 苗栗買房新竹電梯社區【苗栗市心】鋼骨抗震美宅|雙主臥平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬 (含車位價)
參考單價：31 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市國華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：41.293 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.218 坪
附屬建物面積：2.178 坪
共同使用：12.897 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1000 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮購買，但需釐清地點標示細節。

主要理由如下：此物件在「居住實質價值」上相當不錯，1 年新屋搭配鋼骨結構與雙主臥設計，能大幅滿足現代家庭對安全與隱私的需求，且總坪數含車位、單價控制在合理範圍內，對於追求生活品質的買方來說，自住性極高。然而，由於名稱標示出現「新竹」卻位於「苗栗」的情形，建議在簽約前務必向仲介確認該標題係行銷包裝誤植或是特定品牌社區系列，以免日後產權認知或轉手時產生不必要的困擾。若價格與地點符合您的通勤及生活需求，此為一筆高CP值的自住選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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許憶芬(仲介，收取服務費)

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證號: (101)桃市經字第001311號

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