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三俊全新透天廠A【7624】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22702 萬
- 參考單價：55 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
三俊街
地圖
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- 總坪數：412.75 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：112.48 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「有實際自用需求的企業主」而言是具備吸引力的選擇，尤其是從事加工、倉儲或需要混合辦公環境的產業。其最大亮點在於「全新規格」與「高載重」特性，能滿足較嚴苛的生產需求，且挑高設計增加了空間的使用彈性。
然而，若您僅視為一般投資性或作為居家用途，則不建議購入。主要理由在於總價門檻過高（約 2.27 億元），加上工業用地法規限制較多、稅賦差異及未來轉手難度大於住宅市場。建議在購買前，務必確認該土地與建築符合您產業的環保與消防規範，並詳細查核停車空間的產權歸屬，以確保投資效益與使用安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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