台北捷運大樓深坑  深坑買屋 / 深坑買房 - 台北捷運大樓東南大學旁邊間優質一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2298 萬
參考單價：51.02 萬/坪
地址：新北市深坑區北深路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：45.043 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.153 坪
附屬建物面積：2.925 坪
共同使用：11.965 坪
土地面積：9.79 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位描述：門口可停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東南科技大學
鄰近公園：萬福生態公園
生活機能：全家、7-11、OK便利、美廉社
附近交通：東南科技大學站、台新工廠站
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「以居住品質為優先、且預算充足」的家庭買方，對於投資客則建議保持審慎。

主要理由在於其坪數大、格局方正且屋況良好，確實能提供舒適的居家環境，邊間條件亦屬難得。然而，最需留意的是其參考單價近 51 萬/坪，在深坑區的市場行情中顯屬高檔，對於一樓的老舊公寓而言，性價比稍顯不均衡。此外，未包含車位及無電梯的設計，長期來看可能影響轉手流動性。建議若您有明確的居住規劃（如照顧長輩或擴大家庭成員），且認為空間價值大於地段溢價，此物件值得深入看房；若純為資產配置考量，則建議比較同區其他新成屋或中古屋，以確保投資報酬率。

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