安溪國小三峽黃昏市場  三峽買屋 / 三峽買房 - 北大房仲推薦有巢氏宏奇安溪路便利舒適一樓公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：47.94 萬/坪
地址：新北市三峽區安溪路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2+1房(室) 1廳 1衛 1廚房
總坪數：20.818 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.818 坪
土地面積：6.703 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：安溪國小安溪國中
生活機能：三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「特定需求導向」的類型，適合以自住為主、特別是長輩同住或重視學區需求的買家。總價不到 1000 萬在雙北市周邊具極高競爭力，且一樓無階梯的設計解決了許多家庭對於長輩居住的實際痛點。然而，45 年的屋齡是主要風險點，您必須評估自身對於銀行貸款額度與未來房屋維護成本的承受度。

若您重視居住便利度、學區資源，且能接受老建築的潛在維護風險，這是一個值得考慮的選項；若以資產增值或長期保值為首要考量，則建議謹慎評估轉手流動性風險。

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