左營電梯社區美術館  鼓山買屋 / 鼓山買房 - 左營電梯社區美術館特區遠見藝品漂亮四房平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2658 萬 (含車位價)
參考單價：38.95 萬/坪
地址：高雄市鼓山區美術東八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠見藝品
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：68.238 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：4720 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中山國小七賢國中
鄰近公園：美術館
生活機能：內惟市場
附近交通：C22聯合醫院輕軌站
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估：值得優先考慮，適合重視教育與品質的家庭買家。

此物件位於高雄市美術特區的核心位置，具備極高的學區價值與生活便利性。對於預算寬裕且急需大空間（四房設計）的家庭來說，是一個難以取代的選擇。全誠建設的建築品質與社區管理水準，能確保住戶未來的居住舒適度與資產保值性。

建議買家在決策前，應重點確認每月管理費 4,720 元是否對應足夠的社區設施維護，並實地勘驗 4 樓在雨天或夜晚的採光與通風狀況。若您能接受此單價門檻並視長線投資為主，此物件極具買入價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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左營電梯社區

邱君琦(仲介，收取服務費)

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專業品質：

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