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溫泉家電梯二房-大同房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：29.18 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.74 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：7.45 坪
- 土地面積：5.96 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：600元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：礁溪國小 礁溪國中
鄰近公園：湯圍溝公園
生活機能：全聯
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：600元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：礁溪國小 礁溪國中
鄰近公園：湯圍溝公園
生活機能：全聯
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活品質或具備溫泉特色的購屋者。
是否值得購買： 對於重視日常居住便利性、希望體驗泡湯生活，或是打算作為度假房產/投資用途的買家來說，此物件值得列入考慮。
主要理由：
- 核心賣點突出：「開熱水即溫泉」是極具差異化的特點，在礁溪地區這能顯著提升居住幸福感與市場吸引力。
- 地理位置優越：和平路為礁溪核心區域，生活機能完善且鄰近學校公園，日常需求滿足度高。
- 硬體條件不錯：電梯配置加上低樓層（4 樓）的格局，對於中長期的自住或長輩安老都相當友善。
建議注意： 由於屋齡已達 29 年，建議在看屋時特別仔細檢查水電管路、防水狀況以及大樓公共基金的提撥情形；同時需確認停車問題是否影響日常動線。若能接受修繕預算且確認贷款無誤，這是一個性價比不錯的選擇。
問與答
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丁敏玲(仲介，收取服務費)
暱稱：丁丁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-940521
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住商不動産 松江農安 加盟店
經紀業名稱: 大運通不動產經紀有限公司
證號: 97登字第118776號
親愛的客戶您好:我是住商丁小姐,從事房介業17年,深耕大同中山士林區及大台北區域,認真服務有心最要緊.歡迎各位委託買賣,我一定全力以赴!!!
公司住于大同區圓山捷運站旁-酒泉街33號-花博公園週邊,歡迎各位蒞臨選屋或委託,謝謝!!!
室內電話：02-25873166
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