※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 93
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1638 萬1580 萬 - 參考單價：47 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
自立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：33.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.85 坪
- 附屬建物面積：4.77 坪
- 土地面積：8.06 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合「預算有限但重視生活機能」的購屋者，對於追求電梯豪宅或短期投資獲利者則需謹慎評估。若您不介意爬樓梯且能解決銀貸問題，此物件具備實住價值。
主要理由：
- 地段與空間平衡：在中和區自立的價位段上，擁有近捷運的大坪數三房非常難得，尤其三面採光與前後陽台的設計，居住舒適度優於同齡公寓。
- 銀貸風險須先釐清：45 年屋齡是最大變數，建議您在簽約前先行向銀行確認貸款條件（如可貸年限與成數），以免因貸款不足額導致交易受阻。
- 長期居住考量：若您打算長期自住且家中成員年輕力壯，無電梯並非絕對障礙；但若未來有老齡化家庭需求或出租給特定客層，其無電梯特性可能限制了買家族群，轉手時需較長時間磨合。
綜合而言，這是一筆「用老房子換空間與地段」的交易，關鍵在於確認銀行貸款可行性以及您對爬樓梯的接受度。若條件相符，這是一個值得帶家人實地看屋的潛力物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中永和買屋
中永和買屋
王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-264456
訂閱：143 (加入)
21世紀不動産 捷運永安 加盟店
經紀業名稱: 金曜房屋仲介有限公司
證號: (95)登字第070790號
中永和買屋,中永和買屋達人,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
室內電話：29288888
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
楊梅桃源山水超值宅-21喜美4678
桃園市 楊梅區
總價：398 萬(含車位價)
中和捷運頂家(4063)-21喜美
新北市 中和區
總價：1510 萬
中山高尚環球金店-21喜美4256
新北市 中和區
總價：1380 萬
仁愛公園稀有透天厝-21喜美4714
新北市 永和區
總價：2896 萬
景安捷運三房美寓-中永和買屋喜美4730
新北市 中和區
總價：1188 萬
古亭捷運辦公樓-21喜美4721
台北市 中正區
總價：5500 萬
漢寶苑露台景觀戶-21喜美4597
新北市 永和區
總價：1688 萬
秀朗成功電梯四房-21喜美4700
新北市 永和區
總價：2750 萬
永安邊間獨棟收租透天-21喜美4668
新北市 中和區
總價：7300 萬
頂溪詠大賞全新3房-中永和買屋喜美4724
新北市 永和區
總價：3998 萬