溫馨孝親房,水電管線
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北昌慈濟黃金商圈雙孝親房車庫別墅14B218
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：36.54 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國富二街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：43.245 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.245 坪
- 土地面積：34.485 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需仔細勘驗後再決定。
此物件對於「多代同堂」或「孝親需求明確」的家庭而言，是一個具備相當吸引力的選擇。其價格單價在花蓮地區具競爭性，且擁有寬敞面寬、雙車位及前後庭院等稀缺條件，能大幅解決停車與空間擁擠的居住痛點。
然而，35 年的屋齡是必須正視的關鍵因素，建議您在決定購買前，務必確認銀行對老屋貸款的成數與年限限制，並仔細檢查房屋結構安全（特別是地質與防水狀況）。此外，請務必實地感受 32.88 坪內規劃 5 房及 4 衛的實際寬敞度，確認是否符合您的生活動線需求。若能接受老屋維護成本且預算內可含括修繕費用，此物件將是適合長住的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮海景房
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商姵雯(仲介，收取服務費)
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