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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：28.84 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
龍南路
地圖
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- 格局： 1+1房(室) 1衛
- 總坪數：12.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.76 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於桃園平鎮龍南路的套房物件，對於預算有限、以「低總價入場」為首要考量的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其最大的吸引力在於極具競爭力的總價與成熟的周邊生活機能，且房屋狀態全新，能快速出租或自用。
然而，購房決策上必須特別關注「屋齡」對貸款的影響。若實際屋齡結構較高，銀行核貸成數可能會受限，建議在簽約前先行確認贷款資格，並評估後續維護成本。若您能接受較小的居住空間且以投資回租或短期過渡為目的，此物件性價比高；但若作為長期全職自住且對停車需求強烈，則需再斟酌是否合適。
問與答
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