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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.32 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
德崙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：45.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.75 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：20.92 坪
- 土地面積：4.76 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，特別適合追求生活機能與新屋品質的家庭族群。
主要理由： 此物件在仁德區提供了一個「高性價比的新成屋選擇」。最大的亮點在於含車位的總價控制在 1280 萬以內，且位於交通便利、學區明確的黃金地段。對於需要長住的家庭而言，3 年屋齡可省去裝潢與驗屋風險，高樓層則帶來了良好的居住體驗。建議您在決購前，特別確認頂樓的隔熱情況以及實際採光日照是否符合您的偏好，若能接受約 50% 的公設比，這是一個相當適合自住的好標的。
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莊錦珠(仲介，收取服務費)
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證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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