將軍區買房將軍區車  將軍買屋 / 將軍買房 - 台南北區買屋將軍全新朝南併排雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 93

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：950 萬 (含車位價)
參考單價：20.31 萬/坪
地址：台南市將軍區長榮地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：46.78 坪 (包含車位面積)
主建物面積：37.89 坪
附屬建物面積：8.89 坪
土地面積：27.03 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：沤汪國小、將軍國中
鄰近公園：將軍農會活動中心
生活機能：將軍市場
附近交通：竹子腳公車站
面臨路寬：約6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結建議：值得考慮，但需確認生活需求

此物件對於追求寬敞居住空間且預算在 1,000 萬以內的購屋者而言，是一筆性價比極高的選擇。主要理由如下：

產品 CP 值高：950 萬的總價能買到 46 坪以上、全新完工且具雙車位的別墅，在台南房市屬於稀缺資源，特別適合對採光與空間有高度需求的家庭。
居住品質好：方正朝南格局與大面寬設計能大幅提升生活舒適度，屋齡新也意味著近期無須投入維修成本。

然而，購買前請務必確認以下兩點：

通勤與生活圈：您或家人是否接受較長的交通時間？將軍區距離台南市中心較遠，若不在此區域工作，需評估日常通勤的可行性。
標題誤解：務必清楚此屋位於「將軍區」而非「北區」，若買房是基於学区或特定行政區資源（如公立學區），則此處可能非首選。

若您是以「居家使用」為主，且重視居住空間與新度超過地點優勢，此物件值得安排預約看屋；反之，若您追求短期投資回報或依賴便利交通，建議再斟酌比較其他近郊或市區物件。

問與答

我要發問

台南北區買屋

台灣房屋台南文元加盟店(仲介，收取服務費)

暱稱：台灣房屋台南文元加盟店

專業品質：

服務態度：

房仲電話：06-2-835789

訂閱：5 (加入)

台灣房屋台灣房屋文元加盟店

經紀業名稱: 源威不動產仲介經紀有限公司

證號: (89)嘉縣字第00012號

台南北區買房～台南買房、土地買賣、豪宅與店面投資，歡迎找我們台灣房屋文元特許加盟店快樂家族
深耕台南北區、安南區、安平區、永康區多年，累積大量真實物件與在地生活資訊，提供買方最安心的看屋體驗。無論您尋找透天、電梯大樓、預售屋、退休宅、置產店面、建地或投資型土地，我們皆有專人即時服務。

我們重視誠信、專業與透明，協助您掌握台南最新房市行情、區域優缺點分析、生活機能、坪數評估，陪您一起找到最適合的家。歡迎立即預約看屋或私訊諮詢。

服務包含：台南買房｜土地與豪宅買賣｜店面投資｜北區・安南區・安平區・永康區
Google搜尋台南北區買房
台南買房推薦台南看屋台南中古屋台南透天買賣台南買房行情台南房市查詢

室內電話：（06）283-5789

我家粉絲團