電梯大樓  三重買屋 / 三重買房 - 法拍找劉姐新北市三重區成功路

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 91

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1854 萬~~1484 萬
參考單價：56.73 萬/坪
地址：新北市三重區成功路 104巷 7號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114協59120
拍賣情況：待標
拍次：應拍
點交情況：不點交
社區：翔譽Ａ＋雙囍特區
總坪數：26.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.43 坪
附屬建物面積：3.26 坪
共同使用：9.47 坪
土地面積：5.28 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：三光國小
鄰近公園：玫瑰公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需謹慎評估風險

此物件對於追求交通便利與居住品質的首購族或年輕族群具有吸引力。最大的亮點在於屋齡新、樓層佳，且位於三重核心地段，生活機能完整，單價在電梯大樓中屬合理區間。然而，由於這是一筆法拍交易，其本質風險高於一般市場買賣。

若您不諳法拍流程，建議務必信任並確認中介公司所提供的「點交」、「估價」及「稅費過濾」承諾是否落實。若能確認無隱形租約且額外費用可控，此物件可作為自住或長期持有的優質選擇；但若對於產權清理有疑慮，則不宜急於出手。

問與答

我要發問

法拍找劉姐

劉鳳英(仲介，收取服務費)

暱稱：法拍劉姐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0922-531568

訂閱：0 (加入)

104法拍網直營店

經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: (101)登字第192972號

法拍找劉姐劉鳳英 0922-531-568

大家好，我是您的專業房地產經紀人法拍劉姐。在這個競爭激烈的法拍市場中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。我具備專業的房產知識及豐富的法拍經驗，
能夠準確評估房屋價值，並針對客戶需求提供最佳的案件點交與解決方案。

尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。

我都將竭誠為您提供全方位的服務。讓我們一起實現您買屋的夢想。如果您有任何法拍的問題或需要進一步的法拍資訊，歡迎隨時聯繫我，讓我們攜手共創美好的未來！

我家粉絲團