電梯二房高樓層
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台南房地管家 大里台中家家高樓層景觀二房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
988 萬 (含車位價) - 參考單價：27.66 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台中家家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：35.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.91 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：14.45 坪
- 車位坪數：5.62 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1-50下層
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：立新國小。立新國中
鄰近公園：太平區公園
生活機能：新仁市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：立新國小。立新國中
鄰近公園：太平區公園
生活機能：新仁市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合有學童與通勤需求的家庭。
主要理由如下： 此物件位於大里區核心地帶，擁有極佳的交通便利性與學區資源，對於需要在台中市区工作並重視子女教育買家來說，是相當穩健的選擇。9 年的屋齡代表房屋設備尚未老舊，加上高樓層的視野與社區完善的健身設施，能顯著提升居住舒適度。
需注意的兩點：
- 車位類型：請務必親臨確認坡道機械車位的使用便利性，若對存取車時間敏感或駕駛習慣較不適用機械車位，建議重新評估。
- 衛浴配置：僅有一間衛浴，需評估家庭人口結構是否長期穩定，若未來有二胎計畫，衛浴数量可能會成為瓶頸。
整體而言，若能接受機械車位且預算符合，此物件是兼具自住價值與流通性的優質選擇。
問與答
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林意雯(仲介，收取服務費)
暱稱：林意雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-163409
訂閱：2 (加入)
崇明 加盟店
經紀業名稱: 誠家不動產仲介社
證號: (109)登字第360173號
台南房地管家 林意雯 0912163409
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