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台南電梯社區 安平區億萬居2房電寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：26.43 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
慶平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：億萬居
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.09 坪
- 附屬建物面積：0.58 坪
- 共同使用：5.58 坪
- 土地面積：2 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房產對於預算有限且重視學區或生活機能的購屋者而言，是一項值得考慮的標的。其最大的賣點在於安平區的地理位置與 588 萬的門檻價格，同時 2 房 2 衛的格局非常適合核心家庭使用。然而，您必須審慎評估屋齡對貸款條件的影響，以及客廳朝北對於採光習慣的適應度。若您不介意老房子的未來潛在維護成本，且能接受周末管理服務較不便利的細節，這是一個高 CP 值的自住選擇；若是追求全新社區或極佳採光者，則建議再比較周邊 newer 物件。
問與答
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