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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.9 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：順天新科
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.74 坪
- 附屬建物面積：4.56 坪
- 共同使用：6.6 坪
- 其他面積：2.74 坪
- 土地面積：2.68 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1850 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭家國小 潭秀國中
生活機能：楓康超市 一點利市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1850 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭家國小 潭秀國中
生活機能：楓康超市 一點利市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於首次置產的家庭或注重生活機能的投資客而言，是一個值得列入考量的標的，特別是在預算有限的情况下。
主要理由：
- 高性價比：潭子區單價四十一萬多元並含二房格局，屬於入門門檻較低的選擇，能有效降低購屋資金壓力。
- 生活便利性：中興路沿街位置搭配周邊市場與超市，日常生活採買非常方便，對於無車家庭或年長者來說相當友善。
- 需確認細節：在決定購買前，建議實地考察機械式車位的存取便利性，並確認該筆總價是否已包含停車空間（因坪數未含車位），若有額外購置車位需求需預先評估預算。整體而言，只要接受老舊公寓的特性與機械車位，這是一筆值得嘗試的投資。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926--892977
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 興府不動產有限公司
證號: 營業員（103）登字第240647號
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