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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1368 萬
1328 萬 - 參考單價：49.42 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
雅環路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 2廳
- 總坪數：26.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.87 坪
- 土地面積：28.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「自住需求強烈、願意投入空間改造」**的買家來說，具有購買價值。
主要理由如下：
- 地段與機能佳：位於大雅雅環路，靠近全聯，生活機能完善，且邊間三面採光提供良好的通風與採光條件。
- 價格與空間比：1328 萬元的總價換取 4 房 2 廳的 26.87 坪空間，單價在透天市場中具吸引力，適合需要大空間的家庭。
- 自主權高：雖然屋況需整理，但也意味著買方擁有較大的規劃彈性，可將資金投入在自己喜歡的設計與格局上。
建議考量點： 在決定簽約前，必須充分評估**「無車位」對日常生活的影響，並預留足夠的「整修預算」**。若您的預算僅能負擔房屋總價，則需謹慎評估後續裝潢與結構安全的資金壓力。此外，建議親至現場確認噪音情況，以確認是否符合個人與家人的居住敏感度。
問與答
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房仲電話：0926--892977
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