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潭雅神豐原后里 聯悅臻二房平面車位美廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：27.1 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
臨港路四段
地圖
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- 社區：聯悅臻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.65 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：10.95 坪
- 其他面積：7.9 坪
- 土地面積：3.21 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於預算有限的首購族或尋求置產投資的買家來說，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：以不到 1,200 萬的價格購得屋齡僅 1 年的新成屋，且包含車位與大坪數格局，單價優勢明顯，是目前的低單價新案。
- 居住品質穩定：新成屋意味著居住環境較新，減少了中古屋常見的修繕麻煩與隱藏隱患，對於求穩的買家來說較安心。
建議考量點：
若您在市區工作，通勤距離可能過長；若對隱私與採光要求極高，建議務必在實地看屋時，測試 2 樓的實際通風與遮擋情況。此外，由於靠近機場，請務必親身體驗噪音情況是否符合您的承受標準。綜合評估，若您能接受地理位置與樓層的條件，此物件的入手門檻低且資產基礎扎實，值得列為購買清單的前列選項。
問與答
潭雅神豐原房屋
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王識盛(仲介，收取服務費)
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