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潭雅神豐原后里 福馨愛圓滿C7戶別墅(多戶可選)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3150 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.63 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
龍善街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福馨愛圓滿
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：58.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.97 坪
- 附屬建物面積：1.77 坪
- 土地面積：28.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，整體性價比不錯。
此物件非常值得考慮，前提是您的家庭成員能接受「四樓無電梯」的居住型態。其最大亮點在於以 3,150 萬元的總價取得全新狀態、近 60 坪的大空間，且位於生活機能成熟的大雅區。對於有祖孫同住、需要大廳與多衛浴的大家庭來說，這比同價位公寓更能滿足居住品質。
然而，若您家有行動不便長輩或極度依賴車位安全性的需求，建議需先確認庭院式車位的實際管理與安全性。此外，由於屬於別墅產品，建議在交易後需做好長期維護的心理準備。若能確認樓梯動線設計合理，這是一筆兼具居住舒適度與資產價值的優質標的。
問與答
潭雅神豐原房屋
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