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左營買屋賣屋 省鳳商工八德商圈陽台進出公寓二樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：22.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
建國路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.96 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 共同使用：6.6 坪
- 土地面積：10.77 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視自身需求定奪。
此物件位於鳳山核心區域，價格約 738 萬元對於三房兩廳的格局而言單價偏低，具有不錯的成本效益。對於預算有限、重視生活機能或需要學區資源的家庭來說，是一處實惠的選擇。然而，由於屋齡已達 44 年且無電梯，若您計畫長期持有或家中有長者居住，建議必須確認建築結構安全與未來維修成本。若主要目的為自住（非老人）或投資出租，考慮其優異的地理位置與翻修狀況，此物件具備相當的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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