照南學區三房平車
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頭份透天建案 照南學區【品艷】景觀明亮大三房｜附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.43 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高宏品豔
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.671 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.64 坪
- 附屬建物面積：2.753 坪
- 共同使用：10.278 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械平面式
- 車位描述：機械平移
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2284 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：照南國中 照南高中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2284 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：照南國中 照南高中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹南科學園區工作並考量子女學區的購屋者來說，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於地理位置與通勤效率的平衡，能夠滿足工程師族群「就近居住」的需求，同時擁有穩定且優異的學區資源。儘管屋齡已達 10 年且標註產品型態（透天 vs 華廈）存在明顯資訊落差，但總價包含車位，整體坪效比仍屬合理。
購買建議：值得列入考慮，但需再次確認。 若您能接受 7 樓層及機械式車位的設定，並願意在簽約前釐清標題誤差，此物件能提供高實用性的居家環境與穩定保值潛力。建議您親自實地走訪，確認實際樓層景觀與停車動線是否符合個人期待。
問與答
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林小雅(仲介，收取服務費)
暱稱：林小雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-815675
訂閱：2 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第364106號
頭份透天建案 林小雅 0909-815-675
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