※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 159
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3468.8 萬
- 參考單價：119.41 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
中山北路五段 704巷 8號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114意26619
- 總坪數：29.05 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於士林區主要幹道，具備地段優勢與完整的透天空間，對於資金充裕且尋求置產者而言，是一個值得考慮的目標。然而，以 119.41 萬/坪的參考單價檢視，其價格在法拍市場中並不一定算顯著低於市價，需進一步比對同區近期實價登錄行情確認是否存在溢價風險。
此外，鑑於法拍屋付款期限僅 7 天且代墊利息較高，此標的不適合預算緊湊或無法籌措高額現金的首購族。若您擁有充裕資金並對該區域有長期持有規劃，排除佔用風險後，值得嘗試競標；反之建議持保守態度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市信義區三興段二小段416地號
台北市 信義區
總價：5833 萬
台北法拍專家 台北市大安區復興南路一段126巷1號5樓之22
台北市 大安區
總價：1118.4 萬
台北法拍專家 新北市三重區龍濱路3-1號1樓
新北市 三重區
總價：1666.4 萬
台北法拍專家 台北市大同區天水路28號4樓
台北市 大同區
總價：1242.9 萬
台北法拍專家 新北市板橋區重慶路60巷4號4樓
新北市 板橋區
總價：675.2 萬
台北法拍專家 新北市永和區秀朗路二段24巷16弄24號3樓
新北市 永和區
總價：1440.7 萬
台北法拍專家 台北市士林區忠義街123巷6號1樓
台北市 士林區
總價：1433.6 萬
台北法拍專家 台北市士林區福華路165巷3號1樓
台北市 士林區
總價：1180 萬
台北法拍專家 新北市中和區立德街98巷125號2層樓
新北市 中和區
總價：3574.4 萬
台北法拍專家 新北市永和區中和路305巷10弄2號5樓
新北市 永和區
總價：1541.7 萬