竹北東元院旁
竹北買屋 /
竹北買房
-
新竹中古屋 【竹北縣政】近東元醫院｜超值傳家店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：23.92 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
縣政二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：124.557 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.212 坪
- 附屬建物面積：6.428 坪
- 共同使用：1.987 坪
- 其他面積：70.93 坪
- 土地面積：25.256 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北核心商業區，具備極佳的地段優勢與坪數性價比，對於尋求長期收租或設立大型實體據點的買家來說，是一項值得考慮的資產。特別是其單價相對於廣告提及之周邊歷史成交案例，確實顯示出一定的殺價空間與增值潛力。
然而，購屋者需謹慎評估「33 年屋齡」對貸款條件的限制，以及「無車位」對經營大型店面帶來的潛在影響。若您的資金能應付老屋的維修預算，且目標明確為商業投資而非自住，則此物件符合「低買高租」的邏輯，值得入手；反之，若重視流動性或對銀行融資年限有較高要求，則建議再評估其他新成屋或較新舊的大坪數店面。
問與答
新竹中古屋
新竹中古屋
許峪甄(仲介，收取服務費)
暱稱：許峪甄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-953631
訂閱：0 (加入)
台慶不動產新竹三民金澤 加盟店
經紀業名稱: 品宅不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第404619號
新竹中古屋 許峪甄 0917953631
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新竹中古屋 【群新風度】巨城|露台戶|兩房加車位
新竹市 東 區
新竹中古屋 【天際】大三房加車位｜附雅致裝潢
新竹市 北 區
新竹中古屋 全新完工【新祐景然】二房平面車位
新竹市 香山區
新竹中古屋 專任【藝術名宮NO.8】近舊社國小電梯三房
新竹市 北 區
嘉義【公園段】超便宜大面寬投資建地
嘉義縣 竹崎鄉
新竹中古屋 專任 園區【天空之城】首購2+1房平車
新竹市 東 區
新竹中古屋 【煙波行館】次頂樓採光最佳，內棟戶謐靜，外棟擋風
新竹市 北 區
新竹中古屋 西濱路一段【花漾城】小資兩房平車
新竹市 北 區
新竹中古屋 【豹南門】全新大遠百3+1房平面大車位
新竹市 北 區
新竹中古屋 【連緣法蘭朵】現代風4房雙平面車位
苗栗縣 頭份市