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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1267 萬
- 參考單價：34.19 萬/坪
- 地址：
台南市
玉井區
和平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：37.059 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.169 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 土地面積：21.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，推薦給在地穩定居住者。
此物件對於預算在千萬元內、偏好透天厝生活且不需每日長途通勤至台南市區的家庭來說，是一個相當實惠的選擇。主要理由在於其「高性價比」與「生活機能」的平衡。屋齡僅 1 年意味著接手後不需要立刻投入大筆裝修費用，且三房三衛的格局對於二至四口之家極為友善。此外，鄰近學校與市場的安排，解決了家庭日常採買與子女教育的基本需求。
然而，若您工作在台南都會區核心地帶，需慎重考量通勤成本與時間效益。若您的工作地點在南部或其他地區，或者您是為了長輩安養或未來長期扎根該區域，此物件能提供穩定且舒適的居住環境，建議值得列入購買清單並實地勘查周邊光線與噪音狀況。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
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我是美美～入行至今銷售業績年年都在進步中～
秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
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