左營超值三房+平面車
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近軍港/太普建設也在此造鎮/微風京品大樓三房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：27.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
先勝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微風京品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.698 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.703 坪
- 附屬建物面積：3.412 坪
- 共同使用：10.22 坪
- 其他面積：5.363 坪
- 土地面積：4.261 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面式停車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2343 元/月
鄰近學校：永清國小 大義國中
鄰近公園：自勉公園
生活機能：埤仔頭市場
附近交通：紅33.紅36.紅25
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2343 元/月
鄰近學校：永清國小 大義國中
鄰近公園：自勉公園
生活機能：埤仔頭市場
附近交通：紅33.紅36.紅25
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、尋求左營區生活便利性的家庭而言，是值得考慮的選擇。主要理由在於其「性價比」極高，以千萬出頭的總價就能在左營擁有三房兩衛的實坪住宅，並附帶車位，且學區與交通資源豐富，符合「理想小家庭之選」的定位。
然而，建議您在決訂前務必確認兩點：一是該社區目前的大修基金餘額及未來維修計畫，以評估老屋帶來的潛在持有成本；二是親身感受 3 樓的採光與噪音狀況（特別是鄰近道路或軍港方向）。若能接受上述條件並進行適度整修，此物件將是安家的優質基礎。
問與答
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