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安平透天大樓 有景有裝潢MY鑫光二房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.86 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：MY鑫光
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.1 坪
- 附屬建物面積：2.11 坪
- 共同使用：7.47 坪
- 車位坪數：12.32 坪
- 土地面積：2.99 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 23樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1834 元/月
管理描述：年繳22,000元
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1834 元/月
管理描述：年繳22,000元
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：推薦考慮
此物件對於首購族或小型家庭而言，具備相當的吸引力。主要理由如下：
- 總價門檻友善：將房價與車位整合在千萬元內，有效降低購屋負擔，且位於安平正商圈範圍內，資產保值性尚可。
- 居住便利性高：屋況新穎且有裝潢可直接入住，加上鄰近公園與量販店，能顯著提升生活品質。
- 潛在缺點需審慎評估：由於臨近主要幹道且為高樓層，建議您在參觀時特別注意窗戶隔音效果與電梯使用體驗。若這兩點符合您的期待，這將是一個進可攻退可守的優質住宅選擇。
問與答
安平透天大樓
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柯柏瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲小柯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-283556
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司
證號: (110)登字第390291號
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