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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4988 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.56 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠奏曲
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：120.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：57.68 坪
- 附屬建物面積：13.85 坪
- 共同使用：33.35 坪
- 車位坪數：15.15 坪
- 土地面積：10.25 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 24樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5571 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、慈濟國高中
鄰近公園：府平公園、林默娘公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5571 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、慈濟國高中
鄰近公園：府平公園、林默娘公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需斟酌預算與需求
此物件位於安平核心發展區，結合了海景、頂級裝潢與完善公設，屬於高規格住宅。對於預算寬裕、重視生活品質及子女教育的買家而言，這是一個非常優質的選項。特別是其三面採光的海景視野與品牌廚衛設備，在同級距房產中具備競爭優勢。
然而，建議您在決定前需注意以下兩點：首先，需評估每月近五千元的管費是否長期在負擔範圍內；其次，由於總坪數大且總價高，未來若需轉手，可能會比一般住宅耗時。若您將此屋視為自家人生住居或長線資產配置，並且看重國平區未來的增值潛力，這是一筆值得投入的購買決策。
問與答
安平透天大樓
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柯柏瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲小柯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-283556
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司
證號: (110)登字第390291號
安平透天大樓 柯柏瑞 0966-283-556
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