安平國中商圈電梯大樓
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台南電梯社區安平區平豐路三房免整理超優坡平大車位電寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.48 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
平豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.79 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：13.1 坪
- 土地面積：5.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
鄰近學校：億載國小.安平國中
鄰近公園：林默娘
生活機能：家樂福量販店
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
鄰近學校：億載國小.安平國中
鄰近公園：林默娘
生活機能：家樂福量販店
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合首次購屋者或小家庭。
此物件最大的亮點在於「低總價」與「優異的停車及管理條件」。安平區能擁有電梯、雙電梯管理且車位充足的三房戶型已屬稀缺，加上每月僅 1,200 元的管理費，長期持有負擔輕。若您的預算有限，但又需要電梯住宅的便利性與安全性，這是一筆性價比很高的選擇。
不過，您必須仔細考量「三房一衛」的格局是否符合實際居住需求，以及屋齡 33 年對未來貸款年限的影響。建議在簽約前，確認該社區是否有積欠的工程款或即將大修的計畫，並實地查看車位與電梯機房的狀況。若上述細節無虞，此物件相當適合安插作為自居首選或長期收租的標的。
問與答
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黃麗月(仲介，收取服務費)
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證號: (94)登字第054613
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