安南買屋 /
安南買房
-
永康買房推薦 近商６０大面寬整新雙車墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 70
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：46.54 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
大安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：33.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.15 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 土地面積：26.14 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「空間大、動線佳」且希望「省去裝潢麻煩」的家庭來說，是一項值得考慮的選擇。其最大的亮點在於雙車位配置與四房四衛的寬敞格局，對於二胎家庭或三代同堂非常實用，且 1580 萬的總價位在安南區屬於中低價位門檻，具有親民的買入價格。
然而，購屋者必須注意「屋齡」與「區域標示」兩個關鍵風險點。43 年的老房子即便整修過，仍建議請專業師傅進行詳細結構檢查以評估潛在維修成本；同時，廣告雖標榜永康地區，實際位於安南區，這意味著房價支撐力與未來增值潛力可能與永康略有落差，建議您需自行確認生活圈是否符合預期。
結論：值得購買，但建議先進行銀行貸估價測試並詳細檢視房屋結構安全。
問與答
永康買房推薦
永康買房推薦
蔡明宏(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡明宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-662150
訂閱：2 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第341687號
永康買房推薦 蔡明宏 0928662150
我家粉絲團
主打物件
