新莊市中心2樓公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1280 萬 - 參考單價：49.61 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
萬安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.83 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 土地面積：6.71 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：裕民國小,福營國中,丹鳳高中,輔仁大學
鄰近公園：萬安公園、四維公園
生活機能：四維市場、裕民市場、全聯鴻金寶店、五一八生活百貨
附近交通：丹鳳捷運站、萬安公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：裕民國小,福營國中,丹鳳高中,輔仁大學
鄰近公園：萬安公園、四維公園
生活機能：四維市場、裕民市場、全聯鴻金寶店、五一八生活百貨
附近交通：丹鳳捷運站、萬安公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件。
此物件對於「自住為主、重視生活便利性」的買家而言，具有相當高的性價比。1280 萬的總價在新莊丹鳳捷運精華區能買到三房兩衛且水電更新過的空間，實用性極高。特別是低樓層的設計，對家庭結構中若有長輩同住或行動不便者是非常實用的選擇。
主要購買理由在於「地段」與「價格」：周邊學區穩定、生活機能成熟，且屋主已主動降價顯示買賣意願，是進入該區域置產的入場門檻之一。然而，建議您在簽約前務必確認銀行對 45 年公寓的貸評政策，並檢視社區公設維護狀況及是否有長期管家的運作，以保障未來居住的品質與資產價值。若預算允許自備款且接受老屋特性，這是一個穩健的購屋選擇。
問與答
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陳思聰(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-280288
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經紀業名稱: 新北市地產開發有限公司
證號: (111)登字第429633號
新莊房仲達人 陳思聰 0986280288 新莊社區專家
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