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南榮平地成家屋 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
298 萬290 萬 - 參考單價：22.64 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
南榮路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：12.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.95 坪
- 共同使用：2.86 坪
- 土地面積：5.51 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件相當適合預算有限但重視通勤便利性的首購族，或是尋求基隆市中心租金報酬的投資客。由於總價僅三百零八萬元且位於仁愛區核心，其地段優勢與生活機能確實具備「低總價、好成家」的潛力。
然而，買方需理性評估屋齡四十九年的潛在風險。建議在決策前，務必確認銀行對該屋齡的貸款核貸條件，並仔細檢視頂樓的水電管線與防水狀況。若您能接受無電梯及空間較小的限制，此物件確實是以低成本進駐基隆市區的可行選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
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服務態度：
房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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