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橘郡4房+車位 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.99 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
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- 社區：橘郡
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.74 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：12.05 坪
- 土地面積：5.21 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於基隆市安樂區橘郡的物件，對於預算有限、重視通勤便利性或有改善空間意願的購屋者來說，是一值得考慮的標的。
值得購買的主要理由如下：
- 高性價比的 4 房格局：在基隆地區，擁有 4 房 2 廳且附帶車位的總價在 1300 萬以內，屬於入門級的改善型住宅，非常適合剛出生的家庭或三代同堂。
- 生活與交通機能完善：麥金路鄰近長庚醫院與國道一號，對於在台北工作需回基隆休養，或是重視醫療資源的家庭來說，優勢明顯。
- 居住樓層佳：5 樓位於中層，通風與採光通常較好，且具備電梯，對長者與小孩較友善。
購買建議： 在看屋時，請務必確認整修預算（約需多少金額能恢復到理想狀態），並至銀行確認老屋貸款條件。若整修預算在可負擔範圍內，且能接受機械車位的使用習慣，此物件是一個進駐安樂區、享長庚生活圈便利生活的不錯選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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何沛縈(仲介，收取服務費)
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