金山區農舍土地
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金山農舍土地稀有釋出 基隆買房賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7033 萬
- 參考單價：195.36 萬/坪
- 地址：
新北市
金山區
茅埔頭
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36 坪
- 土地面積：1563.04 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：73 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件性推薦
此物件適合「以自用為主、長期持有」的購屋族群，不建議投資客以短期轉手獲利為目的購買。主要考量在於雖然該農舍具備「有門牌、有水電、臨路」的稀有優勢，且環境清幽，但73 年的高屋齡代表未來可能需投入龐大的整修或重建費用，且需確認土地重劃或容積是否符合重建條件。此外，7,000 萬以上的總價在金山地區屬高標，需斟酌自身預算與資金流。若買方已具備農舍購置資格，並確認土地可合法重建，且以靜謐生活為優先需求，則此標的具備其獨特價值；反之，若僅為一般投資用途，則流動性與風險較高，建議慎選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
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住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
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大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
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