※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬 (含車位價)
- 參考單價：11.65 萬/坪
- 地址：
新北市
金山區
三城路
地圖
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- 社區：國家山莊
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：58.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.73 坪
- 附屬建物面積：11.63 坪
- 土地面積：28.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2100 元/月
鄰近學校：市立金山國小、高中
鄰近公園：陽明山國家公園
生活機能：金山公有市場
附近交通：車站：金山農場/天籟溫泉會館
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
鄰近學校：市立金山國小、高中
鄰近公園：陽明山國家公園
生活機能：金山公有市場
附近交通：車站：金山農場/天籟溫泉會館
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「追求生活品質」或「非日常通勤至台北」的買家。
是否值得購買： 對於需要長居台北工作的人士，不建議購買，因通勤時間與交通不便將大幅影響生活品質。但若您符合以下條件，則非常值得考慮：
- 退休規劃或度假宅：尋求清幽環境與溫泉資源，作為長期休閒或退休居所。
- 預算有限但嚮往別墅：以 680 萬的總價擁有含車位的 58 坪別墅，單價實惠，是難得的入門機會。
- 具備自行整修能力：願意投入資源維護 29 年屋齡建築，以保留自宅湯屋等特色價值。
建議在簽約前務必進行嚴格的房屋結構與管線檢測，並確認銀行對於屋齡 29 年物件的貸款成數與條件，以評估實際財務負擔。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
基隆買房賣屋
何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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