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近后科、后里運動公園全新落成2房平車｜4A 北屯電梯社區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
858 萬
777 萬 (含車位價) - 參考單價：31.19 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
文明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文明路華廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.911 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.945 坪
- 附屬建物面積：0.783 坪
- 共同使用：10.183 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「自住兼投資」或在地生活者而言，是非常值得考慮的標的。主要原因在於其「總價控制得宜」且「產品力新穎」，特別包含車位更增加了實質價值與便利性。屋齡僅 1 年代表居住舒適度較高的同時，未來轉手也能保留部分新屋優勢。
然而，建議您評估自身需求是否為兩房規劃及一衛浴配置即可滿足生活。若您是在后里科學園區或市區通勤的上班族，或是考慮長期收租的投資者，此物件的高性價比與穩定的租賃需求（鄰近商圈、學校與園區），使其成為該區域中具備明確投資邏輯的選擇；反之，若對居住空間擴充性有極高要求，則需再斟酌坪數是否足夠。整體而言，是一筆具實惠價值的優質資產。
問與答
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暱稱：陳定蓬
專業品質：
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房仲電話：0981-262827
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經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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