無敵海景第一線
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花蓮海景房 無敵海景第一線美景相伴華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：27.4 萬
- 參考單價：1.62 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
海濱街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2衛
- 總坪數：16.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.94 坪
- 土地面積：3.949 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於花蓮市黃金地段的臨海區域，擁有難得的無敵海景與便利的生活機能，非常適合重視生活質感、偏好海邊居住體驗的買方。考量到屋齡已達 27 年且總坪數較為精實（約 17 坪），其價值主要體現在「景觀資產」與「地段便利性」上。
是否值得購買： 若您計劃將其作為度假宅、退休養老房或考慮短租投資用途，此物件極具吸引力；但若是為了長期大家庭居住或追求房屋保值增值的純投資屬性，建議需詳查建物的管理維護狀況及結構安全性後再行評估。總體而言，在價格合理的預期下，其景觀優勢與生活機能足以構成購買理由。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮海景房
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房仲電話：0975-281118
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