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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1680 萬 (含車位價) - 參考單價：61.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
旗甲路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：27.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.18 坪
- 土地面積：1058.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「長期持有」或「務實自住」的買家而言具有獨特吸引力，但若考量短期投資回報則需審慎評估。
購買建議：值得考慮，但需符合個人需求
主要理由：
- 資產結構特殊：您支付的不僅是住宅，更包含大面積農牧用地，適合對土地持有有偏好、或有農業經營計畫的買家。
- 生活氛圍成熟：旗山老街周邊生活機能完善，噪音與擁擠適中（鬧中取靜），非常適合長輩居住或追求慢活生活的家庭。
- 風險控管必要：由於屋齡已近 40 年，建議購入前務必請專業技師檢查結構安全與防水狀況；同時需確認農地分區使用法規，避免後續無法合法使用或交易受限。
若您能接受老屋的潛在整修成本，並看重土地資產的持有價值，這是一個相當值得深入評估的選擇。
問與答
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