台南永康區買房  永康買屋 / 永康買房 - 近南科永康西勢全新兩房平車C

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 117

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬 (含車位價)
參考單價：29.48 萬/坪
地址：台南市永康區西勢路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：30.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.31 坪
附屬建物面積：1.27 坪
共同使用：11.54 坪
土地面積：9.16 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：1樓平面
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：西勢國小、大灣高中國中部
鄰近公園：社區公園
生活機能：永大夜市、大灣黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議： 此物件值得列入考察名單，特別適合在永康或南科區域工作的首購族群。其最大的亮點在於「實用率高」與「新成屋優勢」，30 坪能規劃出雙衛浴且採光佳的格局，配合未達千萬的總價，對於小資家庭相當友善。

主要考量點：

價格與車位：請務必向房仲確認「平面式車位」是否為購屋贈送或需額外加價，以免後續預算超出預期。
樓層考量：由於位於 3 樓，建議實地勘看不同時段的光照與噪音狀況，評估自身對低樓層的接受度。
轉手風險：考慮到社區規模極小（僅十戶），未來轉手時的流通性可能不如大型社區，若以長期自住為主則影響較小。

整體而言，若能確認車位成本且接受低樓層特性，這是一筆CP值相當不錯的購屋選擇。

問與答

我要發問

台南東區買屋

大家房屋台南崇明店(仲介，收取服務費)

暱稱：大家房屋台南崇明店

專業品質：

服務態度：

房仲電話：06-2-006165

訂閱：3 (加入)

大家房屋台南崇明加盟店

經紀業名稱: 富田房屋開發有限公司

證號: (107)339021

大家房屋台南崇明店 ,富田房產開發有限公司
台南東區買屋,台南東區買屋,台南東區出售,由台南房地達人李代書帶領全新優質環境良善的經營團隊
我們講究家庭健康均富專業認真努力的團隊
家是我們終身的避風港也是我們努力的終極目標讓家庭生活平安幸福快樂是我們的首要目標
健康就是財富有錢沒健康一切都是枉然有健康的身體才能享受我們努力的成果也才有體力去打拼
均富注重團隊合作一家公司是大家支撐的大家都賺到錢機會平等不以業績好者恃勢而行大家一律平等
專業每周一次固定上課的時間讓我們的專業不斷的提升地政港澳來台購屋攻略稅務建築節稅室內設計涉獵的範圍寬度及深度均足以服務客戶
房仲是一個極重視團隊和諧的行業唯有公開公平透明的制度才能做好內部的整合一切的仲裁回歸制度用制度管事非以人治管事環境公平性真的很重要
利潤分享為公司盡心盡力沙場拚搏的戰將公司有特別獎勵我們不以年資為考量重點重點是你在公司業績貢獻度想拿高獎金就來住商台南凱旋店

室內電話：(06)200-6165

我家粉絲團