可廠登臨路8米
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烏樹林工業區透天工業廠房-桃園廠房顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：23.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
烏樹林工業區
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：94 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於龍潭烏樹林工業區的廠房，適合有意進駐桃園設點、同時考慮自住需求的企業主或創業者購買。其最大亮點在於價格相對親民且交通動線便捷，能大幅降低初期營運成本與通勤時間。然而，買家需特別注意「未登記增建面積」的法律風險，這可能影響未來的產權移轉或銀行融資條件。
綜合建議： 若您具備一定的法律諮詢資源與資金準備，並且主要目的是自用經營而非短期炒作，此物件值得列入考評清單；若您的目的是單純投資且希望快速變現，則需斟酌工業區資產流動性較低且法規敏感的隱憂。
問與答
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證號: (112)登字第452929號
專營新北、桃園地區工業地廠房
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室內電話：03-3163000
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