南投房地王 南投房地
南投買屋 /
南投買房
-
獨家專賣南投市交流道旁一手屋帝王平車美宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 189
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：16.49 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：65.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.09 坪
- 附屬建物面積：7.53 坪
- 共同使用：8.36 坪
- 土地面積：29.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：人車分道
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大格局、低公費」自住的家庭而言，具備相當高的購買價值，特別適合三代同堂的規劃需求。屋齡雖已達 31 年，但關鍵的水電與防水工程已完成更新，大大降低了老屋的隱憂。
主要建議與理由：
此物件值得考慮購入，前提是確認結構安全與噪音狀況。
- 價格與機能性匹配度高：在該區域提供四房三廳的空間，且總價相對透天市場屬於合理範圍，適合首購或換屋家庭。
- 自住舒適度佳：南向採光、無電梯樓層雖是考量點，但對於習慣樓梯或家中有年輕人居住而言並非絕對劣勢，加上車位優質，生活機能便利。
- 需注意後續風險：由於屋齡因素，建議在購屋前委託專業技師進行結構檢測，確認基礎狀況；同時實地考察不同時段（特別是交通尖峰時間）的噪音與塵埃影響，若無法接受環境噪音則需謹慎評估。
總結來說，這是一個「高實用性、低維護成本」的自住型標的，但非理想化的投資標的，買房者應以長期居住的角度出發進行考量。
問與答
南投房地王
南投房地王
許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988--278262
訂閱：1 (加入)
南投市公所 加盟店
經紀業名稱: 地富不動產經紀有限公司
證號: 108登字第349872號
南投房地王,許淑怡,0988-278262
南投縣市不動產 透天 別墅 公寓 華廈
建地 農地 廠房 店面
室內電話：049-2222090
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
售~南投名間正萬丹路臨14米大道平坦(附資材室)
南投縣 名間鄉
急售~南投市工業區旁1.56甲景觀超美有水有電農地
南投縣 南投市
南投市大地坪大面寬雙車孝親花園別墅
南投縣 南投市
售~名間萬丹段新丹巷旁香蕉園樂活休閒農地
南投縣 名間鄉
售~南投文化中心旁蛋黃區招財收租店住
南投縣 南投市
獨家專賣南投公園第一排自建首選建地
南投縣 南投市
售~南投名間新大巷休閒樂活合法鋼構農舍
南投縣 名間鄉
*獨家專賣*南投市大崗段10米路可蓋電梯公寓美建地
南投縣 南投市
*獨家專賣* 南投中寮鄉鄉林巷近廣福國小農地
南投縣 中寮鄉
草屯電梯華廈新婚首購族單身族最愛小宅登場！
南投縣 草屯鎮