梓官透天
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梓官近高大特區整棟翻新12米路上邊間透天 楠梓建案推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：33.52 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
嘉展路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：35.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.74 坪
- 土地面積：24.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高性價比、適合特定用途」的標的。如果您計畫長期持有，或打算結合自住與經營（如工作室、小型店面），且擁有充裕資金以應對老屋相關財務流程，那麼這個物件非常值得考慮。其優勢在於地理位置優越、屋況經過全新翻新，省去了龐大的整修麻煩與時間成本；然而，您必須接受 49 年的屋齡可能帶來的貸款限制，以及缺乏停車空間的缺點。綜合而言，這是一筆適合具備一定鑑價能力且規劃清晰的買家的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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